李姐住在北方的一个三线城市。虽然这里的生活条件很好，但很多家庭都是独生子女。毕业后，孩子们去了南方、北京、上海等地工作。父母退休后，许多人离开家乡投奔子女，导致人口严重流失，大量空置房屋。由于房价开始下跌，李大姐犹豫要不要卖掉房子。到2020年，虽然在北京周边的燕郊房价不会减半，但下跌也非常痛苦。许多房主即使想赔钱也卖不出房子。李大姐的家位于学区。一天晚上，她在社区里散步，遇到了一对年
李姐住在北方的一个三线城市。虽然这里的生活条件很好，但很多家庭都是独生子女。毕业后，孩子们去了南方、北京、上海等地工作。
父母退休后，许多人离开家乡投奔子女，导致人口严重流失，大量空置房屋。
由于房价开始下跌，李大姐犹豫要不要卖掉房子。到2020年，虽然在北京周边的燕郊房价不会减半，但下跌也非常痛苦。许多房主即使想赔钱也卖不出房子。
李大姐的家位于学区。一天晚上，她在社区里散步，遇到了一对年轻夫妇，他们想在社区里买一套房子供孩子上学。
李大姐果断带着他们来到了比当时房价便宜5万元的她家，卖掉了自己的房子。
李大姐已经变成了一个无家可归的女人，她感到没有安全感，觉得自己像一棵无根的浮萍。她在任何地方租房都不舒服，所以她又开始考虑买房了。
第二年，五一假期，我去看望在北京工作的女儿。我看着她整天忙着工作，她的饮食和休息完全没有规律。
早起在街上买烤红薯，然后跑进地铁站。午餐，你可以叫外卖，也可以去快餐店，更不用说晚餐了。一周七天，几乎一周四天，晚餐已经成为一种小吃。
从长远来看，孩子们迟早会吃太多脂肪，更不用说健康了。
李姐姐爱她的女儿。她认为，如果她离她很近，她可以随时照顾孩子们的食物。
北京的房价对在基层工作的李洁来说不是问题，但她可以用所有的积蓄买一个小厨房。但谁会独自出售厨房呢？
在朋友的推荐下，李大姐趁机在北京北三县买了一栋70多平方米的新楼。我想我将在两年后退休，住在北京工作的孩子们附近。我可以经常去那里照顾他们。
自从买了新房，李大姐的心就像坐过山车一样，患得患失。
当时，我买了一套房子，因为我的激情。我想马上住在这里，经常去北京给我的孩子做饭。
考虑的是价格和地点。首先，这个小区的房价比开盘价每平方米下降了2500元，如果是全价，你仍然可以承受折扣。
为什么我们要选择全额付款？李杰的想法是，我们将来可以靠养老金生活，不做任何生意就可以赚取额外收入。我们不善于理财。如果我们借钱，我们必须支付银行利息，这真的没有必要。
其次，在这个社区附近有两辆公共汽车通往北京。这里既有国道，也有自驾前往北京的高速路。未来，规划中有地铁站。未来，地面和地下都能满足北京的需求。
当李姐拍她的钱包时，她可以在这里买。跟着销售人员在小区楼上楼下查看选房，然后签订购房合同，支付公共维修费，支付房价。
然后，他告诉开发商在一个月后收集一批人来缴纳契税并进行网上签约。
付了全款的李杰回家收集买房信息，然后溜走了。除了开发商开具的房款收据和公共维修基金的电子发票，她手里怎么连一张正式发票都没有？签订的购房合同呢？
恐怕。你忘了拿合同了吗？你遇到骗子了吗？开发商会接受账单吗？各种各样的坏主意不断地在她脑海中浮现。李大姐瑟瑟发抖，拿起手机，打电话给销售人员，提出了自己的问题。
售货员高兴地解释道：“阿姨，别担心。我们都遵循正式的程序。正式的购房发票将在您缴纳契税后在服务大厅窗口打开。我们签订的购房合同不是正式的，而是开发商和房地产部门使用的。当您在网上签名并存档时，这将是正式的合同。您耐心等待，以确保会有没有问题。”
此时，没有出路。李大姐在各种担心和焦虑中等待了一个月后的网签，房子终于属于她了。她怀着忐忑不安的心情安全着陆。
有了房子的李大姐注意到了小区的周边环境，开始担心起来。她匆忙买下了这里的房子。对吗？
现在房子这么难卖，开发商能建三四期房子吗？如果我们不建造它，我们的房子将成为社区的侧室。
其他地方的房价仍在下跌，但这里的房价下跌了吗？你买得早吗？
李大姐担心这个和那个。她还需要不时在各种平台上寻找北三县的好消息，以验证她买了正确的地方和房子，她不会后悔自己的心理建设。
李大姐买了第一期尾房。400多人已经在这个社区定居。业主们很忙。住在社区里的人们谈论着附近市场的圆形菜肴有多绿，山坡上种植的梨子有多甜脆
在北京工作的年轻人谈论去北京的路线，他们什么时候可以离开以避免安全拥堵
那些正在装修或想装修的人，互相介绍他们的经验，讨论房间布局、区域功能开发，哪一个装修质量好
李大姐也积极参与，计划在春节后找一家有信誉的家装公司开工。
突然有一天，一位新主人加入了这个团体。热烈欢迎之后，其中一位很快问道：“新邻居，你能告诉我你买一套公寓花了多少钱吗？”
虽然在用手机看群播新闻，但李大姐也觉得“嘎！”随着声音，一切都静止了！
新邻居输入了一串微弱的数字。
几分钟后，群里的消息迅速传开了。
“这是一个打击。比我买房时低了4500元。”
“两年前我买了它，又花了40万。”
“爸爸，太过分了。”
“没关系。我只多花了1000元。”
“虽然多花了2000元，但他们给了一个免费停车位。”
“我买的时候没有送车位。我画了一个冰箱。”
“现在价格处于这个水平，我想知道它是否会继续下降？”
……
当她看到价格时，她也很后悔。她爱她的钱。她六个月前买了它，花了15万。
然而，看着每个人的心碎，李大姐都无法忍受。她很快发出了一条她不久前发现的好消息。该社区附近将建一所高中，这已被列入建设计划。
他还把自己平时自我安慰的话搬到了群里：“我们不是在炒房，我们只是需要它。我们买了房子住。如果房价上涨，我们就不卖。如果房价下跌，我们就不会卖。这只是一个值得拥有的固定资产。”
做好心理建设并不容易，房价问题也没有纠缠。没想到，李大姐前几天又看到一则消息，2022年房地产税试点将实施。
消息称，部分房产的房地产税将根据评估值征收。
由于房地产税是一种持有税，每年征收一次。只要你持有房子，你就必须交税。累计金额不小。
假设某地的房产税税率为1%，估价为100万元的房产每年要缴纳1万元房产税，10年内为10万元。
李大姐不知道她是否明白。她忍不住又溜走了。当她没有房子时，她找不到住的地方。
有了房子，我们不仅要担心房价，还要担心房产税。你说过，如果按照规定征税的话，最好有第一套免税。如果按面积征收，如果我们拥有70多平方米，我们还能免税吗？
李大姐觉得，自从她买了一栋新房子后，她的心就一直不安。难道她的女儿说，当她住在房子里，房子成为她的伴侣时，她就不会感受到它带来的收益和损失，就能平静地生活。
事情并不完美。当事情出错时，我们不需要任何东西。买了房子之后，我们会知道它是好是坏。
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